반응형 경제/부동산8 전세사기의 유형과 예방 가이드 최근 전세사기 피해가 급증하면서 소중한 보증금을 잃을까 걱정하는 분들이 많습니다. 특히 부동산 계약 경험이 적은 사회초년생이나 신혼부부에게 전세사기는 큰 경제적 타격과 정신적 고통을 안겨줄 수 있습니다. 평생 모은 목돈을 한순간에 날릴 수도 있는 전세사기의 위험성, 결코 가볍게 여겨서는 안 됩니다.하지만 너무 걱정부터 할 필요는 없습니다. 전세사기의 유형을 미리 파악하고, 계약 전후로 꼼꼼하게 확인할 사항들을 숙지한다면 충분히 예방할 수 있습니다. 이 글에서는 최근 기승을 부리는 전세사기의 주요 유형과 함께, 여러분의 소중한 전세금을 안전하게 지키기 위한 핵심 예방법을 총정리하여 알려드리겠습니다. 교묘해지는 전세사기, 대표적인 유형 알아보기전세사기 수법은 날이 갈수록 교묘해지고 다양해지고 있습니다. 어떤.. 2025. 6. 1. 주택 임대차 계약 신고 온라인으로 쉽고 빠르게(과태료 최대 30만원) 여러분, 어렵게 구한 소중한 내 전셋집, 월셋집! 계약서에 도장 찍고 한숨 돌리셨나요? 하지만 이사나 잔금 처리만큼이나 중요한 마무리가 하나 더 남아있다는 사실! 바로 주택 임대차 계약 신고입니다. "어? 그거 꼭 해야 하는 건가?" "온라인으로도 된다던데, 복잡하지 않을까?" 궁금한 점이 많으실 텐데요.특히 2025년 6월 1일부터는 4년간의 계도기간이 끝나고 이 신고를 하지 않거나 거짓으로 하면 과태료가 부과될 수 있어서 더욱 신경 써야 한답니다. 하지만 걱정은 NO! 오늘 이 글 하나로 임대차 계약 온라인 신고 방법에 대한 모든 궁금증을 해결하고, 과태료 폭탄도 피하는 꿀팁까지 확실하게 알려드릴게요! 😉 ❗️ 잠깐! 주택 임대차 계약 신고, 왜 중요하고 뭐가 달라지나요?지난 2021년 6월에 도입.. 2025. 5. 31. 슬기로운 임대 생활 - 3편 전세 계약 잔금 필수 체크리스트 이전 글: 슬기로운 임대 생활 - 2편: 전세 계약서, 안전하게 도장 찍는 법 (필수 특약 총정리) 자, 이제 대망의 "슬기로운 임대 생활" 시리즈 3편인데요! 1편에서 계약 전 꼼꼼한 사전 점검을 마쳤고, 2편에서는 빈틈없는 계약서 작성법까지 완전 정복하셨을 거에요. 드디어 잔금일과 이삿날이 코앞으로 다가왔네요! 하지만 마지막까지 방심은 금물! 이삿짐센터에 연락하고 가구 배치만 고민하고 계시다면 잠깐만요! ✋"계약도 잘 끝났는데, 이제 잔금만 치르면 끝 아닌가?" 싶으시겠지만, 이 마지막 단계에서 놓치기 쉬운 몇 가지 함정들이 숨어있답니다. 요즘처럼 전세 사기 뉴스가 끊이지 않는 때에는 더욱 그렇죠. 하지만 너무 걱정하지 마세요! 이사하는 그 순간까지, 아니 그 이후에도 내 소중한 보증금을 안전하게 지.. 2025. 5. 31. 슬기로운 임대 생활 - 2편: 전세 계약서 확인사항 총정리(필수 특약 챙겨요) 이전 글: 슬기로운 임대 생활 - 1편: 전세 계약 전 체크리스트 (feat. 임장꿀팁) 지난 1편에서 등기부등본 등 계약 전 체크리스트를 꼼꼼히 확인하셨다면, 이제 정말 중요한 관문인 계약서 작성을 앞두고 계실 텐데요. 전세 계약의 화룡점정이라 할 수 있는 계약서 작성! ‘괜찮겠지?’ 하고 무심코 넘겼다간 나중에 큰 골칫거리가 될 수도 있는 것이 바로 이 계약서랍니다! 하지만 너무 걱정 마세요. 😉이번 2편에서는 전세 계약서에 도장을 찍기 전, 마치 옆에서 전문가가 알려주듯! 반드시 알아야 할 주의사항부터, 만약의 상황에 대비해 내 소중한 보증금을 든든하게 지켜줄 수 있는 '필수 특약'들까지 하나하나 알기 쉽게 짚어드릴게요. 이것만 잘 챙겨도 전세 계약, 이미 절반은 성공이랍니다! 전세 계약서, 어떻.. 2025. 5. 31. 슬기로운 임대 생활 - 1편: 전세 계약 전 체크리스트 (feat. 임장꿀팁) 목차 내 소중한 보금자리를 구하는 설레는 순간, 특히 임대차 계약을 앞두고 있다면 기대만큼이나 걱정도 많으실 거예요. 큰 목돈이 오가는 만큼 '혹시 사기는 아닐까?', '어떤 걸 먼저 확인해야 내 보증금을 안전하게 지킬 수 있을까?' 이런저런 고민들로 머릿속이 복잡해지곤 하죠.그래서 준비했어요! '전세 계약 A to Z' 시리즈에서는 마치 옆에서 부동산 전문가가 하나하나 짚어주듯, 계약 전부터 이사하는 날까지 단계별 필수 체크리스트를 속 시원하게 알려드릴 거예요.이 시리즈의 첫 번째 편인 오늘은 계약서에 도장 찍기 전, 우리가 꼭! 먼저 챙겨봐야 할 것들은 무엇인지, 그리고 놓치기 쉬운 현장 방문 꿀팁까지 함께 알아볼까요? 전세 계약 전 필수 확인 사항"아는 것이 힘!"이라는 말처럼, 계약서에 도장을 찍.. 2025. 5. 31. 전세보증보험이란? 전세보증보험 꼭 필요할까요? 최근 부동산 시장이 하락세로 접어들면서 전세 가격보다 집값이 낮아지는 ‘깡통전세’가 늘었습니다. 깡통전세가 발생하면, 새로운 세입자가 들어오더라도 하락한 전세가로 인해 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못할 위험이 생기는데요. 이를 대비해 세입자들이 알아둬야 할 전세보증보험에 대해서 정리하였사오니, 전세 세입자 분들께서는 참고하여 소중한 전세 보증금을 꼭 지키시기 바랍니다. 목차 전세금반환보증 보험이란? 전세보증금 반환보증은 전세계약의 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 도와주는 보증 상품입니다. 즉, 전세계약 기간이 끝난 뒤 집주인에게서 보증금을 받지 못한 경우, 주택도시보증공사가 이를 대신 지급해 주고, 집주인에 대한 채권추심을 대신 진행해 주는 것인데요. 전세보증금이 걱정되는.. 2023. 4. 11. 이전 1 2 다음 반응형
